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2022标准房屋装修合同书正文内容
甲方:
身份证号码:
地址:
乙方:
身份证号码:
地址:
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规
定,相关家庭装修的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方决定委托乙方对居室房进行二次装修,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
总工期35天(正常条件下,不可抗拒原因由乙方报知
甲方工期顺延),自月年日止,具体事项如下:
一、甲方的要求及义务
负责为乙方提供所需的水,电。
负责物业管理处办理装修的手续及费用。
按时、按质、按乙方施工要求提供自购主材。
按附件一各项施工,部分项目需按甲方要求,确认后方可施工,乙方不得自行增加项目,或在原项目中拆分、增加新的项目收费。
若甲方提出增加项目,双方按协商价格或附
件一相关价格。
墙面应平整,光滑,色泽一致等。
总之,全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上。
隐蔽性工程,如供水,供电布线,弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭。
各项目需符合相关装修验收标准,需由甲方验收合格后才能进入下一项目,验收不合格,乙方需免费无偿整改或重做。
对验收合格的项目逐项结算,部分项目按实际工程量结算,最终总工程款不能超过总预算(附件一)的20元。
(甲方自行提出增加的项目不计)。
开工当天甲方支付乙方装修款元,木工开始后支付15000元,余款在全部工程验收合格,完工后结清。
甲方保留总装修款的10%为质量保证金,自完工日起6个月内无装修质量问题,质量保证金全部退还乙方。
二、乙方的要求和任务
按材施工,细致严格,多快好省。
乙方的施工人员需要符合国家规定的相关资质条件。
提前5天通知甲方需备材料及相关要求,要支付的款项。
保证安全施工,注意消防问题,不当后果自负。
施工中乙方应严格执行安全施工操作规范、家庭用电规范、防火规定、施工规范及质量标准。
乙方施工所采用的材料,辅料等应符合相关规定,符合家庭装修要求,环保要求,不得采用对人体有害的材料,辅料等。
工程增减项目双方协商解决,以报价表(附件一)为例。
乙方接受甲方的监督检查,验收。
保护好原居室室内的家具和相关陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,避免施工中堵塞管道。
三、违约责任
由于甲方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付乙方总装修款的%的违约金。
由于乙方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付甲方%的违约金。
四、关于保修
从完工验收合格起,保修期为三年,水电部分保修十年。
保修期内因乙方施工不当造成质量问题,乙方应无条件进行维修。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效,具同等法律效力。
甲方:乙方:
日期:日期: